所有权有多重要

常说“保姆不能因为看护房屋成为房主”，道理说得很明白。可是我们看到烂房主、烂保姆把房屋给毁灭了。华晨中华汽车，曾经风起云涌，如今日薄西山。
我要认真学习一下产权交易制度，怎么安排所有权和使用权/经营权，任何制度下都有不同层次的委托代理契约问题。